如果你做投资,你节省很大一部分收入每个月(像25 - 50%)和填料为股票、债券和房地产投资。
首先,即使有高储蓄率,你的净资产将低,和钱由你的投资也将较低,比如几百美元一个月。然而,随着你的净资产的增加,你的投资将会使越来越多的钱。
临界质量
在某种程度上,你会做相当于最低工资的工作从你的投资,其次是中产阶级的收入。最终,一件不可思议的事情将会发生。你的投资将会超过你的年度开支,在生活中,你可以做任何你想做的。这就是所谓的临界质量的土地(Bob Brinker杜撰的钱说话)。
需要很长时间才能达到临界质量的土地,因为它需要很多的钱来赚很多钱。多少钱?嗯,这取决于投资。
投资是如何赚钱的
投资的钱是由它的价格变化和股息收益率。
例如,债券基金价格变化可能不明显,但可能每年2 - 3%的股息收益率(取决于利率)。
股票基金价格可能会增加(或减少)每年10%(或更多),通常每年的股息收益率为2%。
住宅房地产投资通常增加价格(欣赏)与通胀(目前约为2%),并能产生大约10%每年租金的形式。
你需要达到临界质量的土地吗?
你需要数量达到临界质量取决于你的土地资产组合投资的(类型)和它们的相对性能。
如果我们把房地产的谈论一个多样化的股票和债券组合,我们已经看到,如果你每年的支出你的投资组合价值的3%,你就基本上达到了临界质量。
如果你只想靠股息?
由于股票和债券目前的股息收益率是2%左右,你可能需要出售一些投资3%。如果你仅仅想靠股息,那么你需要住在你的投资组合的总价值的2%。
在这种情况下,您得到每年约20000美元(相当于最低工资工作)的股息每100万美元的投资组合的价值。如果你需要住在每年60000美元,你可以得到这个纯粹的股息,如果你有300万美元的投资组合。
显然,这是一个非常保守的方式来看待金钱由你的投资。股票升值可以远远超过股息收益率。例如,在2017年,股市的价值增加了20%(当然,并不是典型的)。那一年,如果你有100万美元的60%的股票和40%的债券组成的投资组合,你会从你的投资超过100000美元。
保持储蓄
很明显,它需要很多的钱来赚很多钱。这不是快速致富计划。如果你想要的,只是滚动Facebook或打开电视机。然而,如果你节省很大一部分收入每个月,20年左右之后,你最终会达到临界质量的土地,你可以放掉油门,享受你的自由。
“自由生活MD”是运动医学医生在他的博客命名的网站,自由生活医学博士。
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