财务规划是由六个决定使人们与他们的钱。医生需要决定如何你赚,消费,储蓄,借贷,给予,并保护你的。购房决策通常涉及的所有六钱。
购房通常始于一个抵押贷款,你将不得不决定借钱。你还必须赚钱或者至少有可能赚钱获得抵押贷款。医生可以获得医生贷款培训期间,零收入,如果有一个配偶或担保人的收入。医生和牙医也可能需要存钱和花钱买房子。最后,保险是必要的保护抵押贷款或房屋,需要和房主支付房产税,这是给你的钱。
的六钱决定很重要,因为人们认为他们与理财规划师,当你可能曾与专业设置罗斯IRA,有人帮助你买一个保险政策,或者你曾与一位注册会计师可以帮助你管理你的税。金融的组件,而这些都是至关重要的,它们不能上升到全面财务规划的水平或服务所有六个的钱决定。
这个购房决策可以适用于你如果你在居住和思考买房子也可以适用于你在你从训练过渡到实践中,当你定居在医疗实践。在某种程度上,这个问题可能出现,不管是今天,三、五年从现在。
首先,你需要决定如果你买真的是有道理的,根据你的当前和未来的情况。如果你决定买一个家,下一步是找出你能负担得起多大的房子。一旦你找出价格/预算,你需要找出什么类型的贷款最适合你。那么有趣的部分是,找到合适的房子。你应该回答以下四个主要的问题在考虑买房。
我应该买或租吗?
拥有一座房子听起来恐吓或超级棒,但是租房实际意义对你的现状,如果你是在一个临时位置对你的培训?银行会借给你的钱购买一个家——表明你可以买,但你可能没有准备好,今天基于你在哪里,你看到自己的未来。来帮助你决定你是否应该买房还是租房,考虑这些问题:
1。你打算在未来五年吗?这是很重要的,因为如果有可能你会在未来的五年里,你可能无法收回成本的买进或卖出房子。
2。长度和位置你的居住吗?
3所示。你打算做一个奖学金?会在哪个位置,会是多久?
4所示。你打算在哪里培训后行医?
5。永远是你买起动器家或在家吗?
6。如果你打算移动,成为租房住吗?
我能承受多大的房子?
如果你已经回答了上述六个问题得出的结论,是时候让你买,你可能已经在Zillow或Realtor.com寻找完美的房子。可以看看你感兴趣的区域价格和类型的房屋,但我们建议先分析你的预算和使用银行。
根据你的财务状况,你的医科学生贷款和其他债务会影响多少你能负担得起的房子。如果你支付IBR(基于收入优先偿还有关)在你的学生贷款,它是至关重要的考虑你以后的学生贷款支付的投影。一旦你已考虑到你的学生贷款预算,也考虑你的车情况,如果你是打算送你的孩子去私立学校,或者如果你需要财政开始或加入一个医疗实践。
什么类型的贷款吗?
有几个抵押贷款选择。许多银行提供贷款为医生和牙医,医生了巨大的好处,那些有资格——包括居民。货比三家是很重要的对于一个抵押贷款机构和工作与您选择的一个前置审批的抵押贷款。你的理财规划师和贷款人也可以帮助你决定哪些贷款最适合你的个人财务状况。
我如何找到合适的房子吗?
一旦你预先核准的贷款,购房过程变得真实,你现在有信誉参观房屋和最终报价。现在是时候寻找一个房地产经纪人来帮助您完成购房过程,代表你在关闭。
约翰Dameron理财规划师和合作伙伴,Spaugh Dameron坦尼。他的作者是居民和同伴金融生存指南。他是一个注册的代表,提供证券投资咨询和财务规划服务通过MML投资者服务,LLC。成员SIPC (www.sipc.org)。4350年国会圣,300套房,夏洛特,NC 28209。Spaugh Dameron坦尼不是子公司或附属MML投资者服务有限公司或其附属公司。crn202102 - 243147
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