作为一个孩子,我记得看明星运动员像韦恩·格雷茨基滑翔毫不费力地在冰上,梦见生活是多么容易有与生俱来的天赋。“人才会让我的生活很简单,“我是这么想的。我不知道多少工作必须投资使人才看起来无缝。在以后的生活中,我记得听到妙语由托马斯·爱迪生说:“天才是1%的灵感加上99%的汗水。“我天真地以为人才结合一些重活真正在生活中走得远。之后的二十年里,一些白发,很多精神和身体上的疼痛在我的医疗培训,我更好地了解托马斯·爱迪生是什么意思(可能)。成功是更加困难如果你缺乏人才开始!
成功毫无疑问需要牺牲。专业游泳运动员奉献多年的训练和没有失误的控制热量的消耗。确实有大量的幕后工作获得了预想的结果。观众只能看到最终的结果,使他们感知任何判断。
每个人都想成为幸运的。这就是为什么彩票存在。好运给你一个故事告诉你的朋友。这就是为什么重要的是要提醒自己,免费午餐是少之又少。这同样适用于免费的钱。
即使这个人必须找到水来冷却。
被动应在引号中
被动收入的声音性感。它意味着收入达到你的银行账户没有任何努力。通过被动收入,我们可以关注我们最珍贵的资源,时间,什么对我们非常重要。被动收入的例子包括:
- 拥有一个游泳池维护公司经理处理一个完整的员工的员工。收入会自动存入你的银行账户。
- 拥有多个租赁单元与物业经理处理所有的租户和日常运营。甚至房租检查电子沉积。
- 参与几个银团投资企业在商业地产。分红是按季度发放,每五年设施融资导致大型支付给投资者。
所有这些场景是真实的和导致被动收入,但重要的是要意识到,无疑是无边无际的大量的时间和精力开发这些收入流。
游泳池维护公司老板从父亲手中继承了父亲的产业,他大约三十年建立创收的庞然大物,今天。这可能是最接近的一个可以被被动收入。即便如此,游泳池公司的创始人最初投入工作。
的被动收入是它只成为一个被动的努力一次已经建立和稳定的收入流。即便如此,机会仍然可以干预支持或反对你——你可以赖账的租户发现的土地产权喷涌出毒素或大亨决定时中了头彩给你十倍你的财产的价值。最大的未知数是大量的工作,你必须投入发展中一个可靠的被动收入流。
可能是之前几个月,可能几年的辛苦可以量化的真正的成功。如果你决定开始寻找一个真正的被动收入流,你必须做好准备工作。
购买租赁财产不是被动的
假设你决定购买一个four-unit公寓以500000美元的价格。假设所有的可以更好的寻找单位购买已经完成,你的首付100000美元。
按揭利息和运营成本后,你每年利润可观的15000美元。这是15%的税前cash-on-cash返回投资100000美元(15.000美元)。不坏,对吧?
在数学上,这听起来像一个赢家,虽然背景工作投入到这个现金流属性的数量远从被动。最成功的投资者在这些场所显然有强烈的学习兴趣和出去的业务或金钱的强烈愿望。你应该有两个。为这个努力经济取代你的主要工作作为一名医生,你最好自己的另一个打这些单位。显然,与实践过程变得简单,但可以大量前期工作。
医生不应该放弃他们的一天(晚上)工作
对于繁忙的专业人士,这必须是在你的空闲时间完成家庭作业。我冒昧地认为,所有成功的被动收入的企业需要一个预先存在的稳定的主要收入来源。这个收入来源可以从配偶甚至高达应急基金,但它必须存在。
如果你是一个新鲜的参加在第一个五年的医学实践有限的储蓄或家庭金钱和三张嘴在家里吃饭,你不太可能会花费你的空闲时间你跟企业风险家族的金融安全。
特别是如果你的初级保健医生的工作是不稳定的或者你还是学习你的职业的绳索。居民有勇气或医学学生利用他们的时间和金钱来被动收入的追求可能不应该进入医疗行业。他们的主要职业是医学,应该掌握在追求另一个激情。
没关系,不喜欢医学或欲望。同样重要的是要记住,医学还提供了一个稳定的职业道路。你不需要找到创造性的赚钱努力只是因为医生在医生休息室说为她工作。
你同意发展中被动收入的点吗?
“聪明钱,MD”命名的网站是一个眼科医生,他的博客,聪明的钱医学博士。
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